附加率法

附加率法，是指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。

附加率法的计算方法

附加利率是一种高额租金计算方法。附加率是指在租赁购置成本上，附加一项特定的附加利率。一般租赁公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的纳税税率。

附加率法的计算方法是：按期分摊本金利息和之后，每期租金都加上附加费用，利息用固定利率按单利计算。表面看利率不高，实际上每期租金和租金总额都因附加费用而变得很高。这种计算方法，一般在经营性租赁或使用特殊的租赁物件时才采用，原因是经营性租赁与融资租赁的税制不同，租赁公司在取得某种租赁物件时提供了一些额外的服务，为此要增加费用，因此租金收益要提高一些。

附加率法的计算公式

附加率法的计算公式为：

R=pv（l+ni）÷n+pv.r=pv÷n+pv.i+pv.r

其中：

R：每期租金；

pv：租金资产的货价或概算成本；

n：还款次数，按月、季、半年、年计算；

i：利息率，与还款次数相对应；

r：附加率。

附加率法和年金法的比较

在相同的补偿率下，附加费费率法计算的租金高于年金法，因为附加费费率法将未来的钱转移到现在，实际上获得了资金的时间值。如果可能，尝试使用年金法计算。

年金法，是以现值理论为基础的租金计算方法，即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。

术语解释

营业费用，即销售费用，是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用。

预期利润，是用所出现的概率加权以后的各种可能的利润水平之和。预期利润就是长期的平均利润值，也就是用所出现的概率加权以后的各种可能的利润水平之和。