项目前期贷款

项目前期贷款是指银行为满足借款人提前采购设备、建设物资或其他合理的项目建设费用等支出而产生的临时性资金需求，以可预见的项目建设资金或其他合法可靠的资金作为还款来源而发放的贷款。其中，可预见的项目建设资金包括银行融资、股东借款、拨款和自有资金等。项目前期贷款管理应遵循“权衡收益、择优发放、及时收回”的原则。

项目前期贷款特点和优势

以工商银行项目前期贷款业务为例：

（一）对单个项目发放的项目前期贷款可达项目总投资的30%；

（二）项目前期贷款期限一般不超过3年，根据需要贷款期限可放宽至项目建设期结束日。

项目前期贷款申请要求及条件

以北京农商银行提供的项目前期贷款业务为例：

借款人要求：

1.借款人营业执照、税务登记证、组织机构代码证，若三证合一，仅提供营业执照。

2.借款人验资报告和公司章程。

3.借款人资信证明材料。借款人及控股股东信用状况良好，在银行融资无不良信用记录，无其他重大不良记录。

4.借款人股东会、董事会或相应决策机构同意借款的决议。

5.借款人近3年经审计的财务报告及近期财务报表，借款人为新建项目法人的，应根据实际经营期限提供财务报表。

6.国家对投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，应符合其要求。

7.本行要求的其他条件。

项目具备条件：

1.项目符合国家产业、环境保护、土地使用、资源利用、城市规划、安全生产等方面*策和本行信贷*策。

2.项目需符合国家有关投资项目资本金制度的规定，资本金应与贷款同比例到位或一次性到位。

3.项目已按国家规定办理审批、核准或备案手续。

4.本行要求的其他条件。

项目前期贷款额度、利率、期限

贷款额度：对单个项目发放的项目前期贷款金额一般不超过项目总投资的30%。

贷款利率：按人民银行贷款利率有关规定执行。

贷款期限：一般不超过3年，根据需要可放宽至建设期结束。

项目前期贷款办理流程

借款申请——收集资料——尽职调查——审查——审批。