小企业房产按揭贷款

小企业房产按揭贷款是银行向小企业发放的、用于购置生产经营所需的工业用房和商业用房的人民币贷款业务。

小企业房产按揭贷款特点

1．满足小企业购置经营用房产的融资需求。

2．融资期限相对较长，*长为10年。

3．还款方式灵活，可采用等额本息、等额本金、按期还息到期还本等还款方式。

4．贷款资金受托支付至房产销售方。

5．审批快捷。享受专有的审批流程和通道，手续简便，流程简化。

小企业房产按揭贷款适用对象

适用于购买自营自用生产经营用房产的小型企业、微型企业、个体经营户（含个体工商户和小企业主）。

小企业房产按揭贷款办理条件

以中国邮*储蓄银行提供的小企业房产按揭贷款办理为例：

1.借款企业应已与售房人签订具有法律效力的购房合同或协议，且不存在共同购房人；

2.企业经营情况稳定，持续经营1年及以上，且近2年未出现年度亏损情形；

3.提供企业及企业主基础证件材料、经营情况材料、所购房产材料和银行要求的其他材料。

小企业房产按揭贷款额度期限

以华夏银行提供的小企业房产按揭贷为例：

授信额度*高2000万元。

授信期限1年，贷款期限不超过10年。