个人综合消费贷款

个人综合消费贷款是指向借款人发放的用于指定消费用途的贷款。如:住房装修、购置大额耐用消费品、教育、医疗、旅游和其他合理的消费等。

个人综合消费贷款主要要素的内容

适用对象：借款人是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-60周岁（含）之间，并具有固定的住址，稳定的职业和收入，良好的信用，具有按期偿还贷款本息的能力。

贷款额度：以住房抵押的贷款额度不得超过房屋评估价值的70％；以商用房抵押的贷款额度不得超过房屋评估价值的60％；以有价单证质押的，贷款额度不得超过有价单证价值的90％。

贷款期限：贷款期限一般不超过五年，*长不超过八年。

贷款利率：贷款利率*低可享受同期人民银行基准利率。

还款方式：贷款期限在一年以上的可采用按月等额本息、按月等额本金还款法；贷款期限在一年（含）以内的，可采用按月或按季付息、到期一次还本的还款方式；采用质押方式的，可采用一次性还本付息的还款方式。

个人综合消费贷款特点

贷款用于家庭消费（不含购房及购买车位），属于行内消费性贷款的非标产品：

1.额度高、用途广；

2.多种担保方式，自由选择；

3.贷款期限长、成数高；

4.手续简便、放款迅速、还款方式多样；

个人综合消费贷款申办条件

1.具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民；

2.具有良好的信誉和较强的经济实力，在银行结算记录良好；

3.有合理的消费需求，并能提供合理的消费用途证明文件；

个人综合消费贷款申请资料

以东莞银行的个人综合消费贷款业务为例：

1.居民身份证或户口本或其他有效居留证件及婚姻状况证明资料；

2.个人（或家庭）收入的证明资料，例如工资奖金等收入证明、租金收入证明、集体分红证明、经营收入证明、近期银行流水账单记录、所得税税单等；

3.家庭财产的证明资料（根据实际情况的需要提供）；

4.贷款用途资料，例如：

（1）购买大额耐用品的，提供与销售商签订的消费合同（协议）或具有相同作用的证明资料（例如订单）；

（2）住房装修的，提供装修房屋的产权证明（例如房产的产权证或商品房购销合同、购房发票等相关资料）、能证明装修行为的资料（例如装修工程合同或装修工程预算清单、购买装修材料合同、购买厨卫设备合同、购买与装修配套的家用电器和家具合同等）、装修企业的营业执照复印件；

（3）旅游的，提供与旅游企业签订的旅游合同（协议）或具有相同作用的证明资料；（4）除前述之外的其他消费的，提供消费合同（协议）或具有相同作用的证明资料（例如订单）；

（5）对于在贷款申请时，暂未能提供相关消费合同（协议）或具有相同作用的证明资料的，应由借款人出具消费用款计划或声明。

5.银行要求提供的其他资料。