修缮费

修缮费是指管理房屋、建筑物和各类设备维修所发生的人工、材料及费用支出，以及公房租金和不够基建立项的零星土建工程费用。还包括由上级主管部门规定，按有关收入的一定比例提取，列入修缮开支的修购基金。

修缮费的账务处理

1、企业发生修缮服务属于日常维护支出时：

借：管理费用——修理费（根据费用所属部门计入相关科目）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：应付账款——公司名称

2、企业发生修缮服务符合固定资产确认条件时：

借：在建工程

贷：银行存款

固定资产达到预定可使用状态时：

借：固定资产

贷：在建工程

企业发生修缮服务属于日常维护支出的，应计入当期损益，应计入“管理费用”等科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；企业发生修缮服务符合固定资产确认条件时，应计入资产价值，通过“在建工程”科目以及“固定资产”科目进行核算。

修缮费拨付

1、修缮费由房管一公司管理，根据**院机关事务管理*下达给各单位的修缮费指标分别记账和拨付。

2、统管单位的修缮费根据修缮项目的工程进行拨付。

3、自管单位的修缮费采取全收全拨的方法。即应收的租金全部收缴，缴纳不齐的部分，从应拨付的修缮费中扣收，应拨付的修缮费全部拨付，由单位根据修缮项目的安排，提出用款计划，房管一公司按委度拨付。

4、房管一公司直接管理的混住房屋，修缮费拨付给房管一公司。