租赁负债

租赁负债，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

租赁负债属于负债科目，租赁负债是新租赁准则下的产物，即承租人在租入资产确认使用权的同时确认租赁负债，不管是经营租赁还是融资租赁均要在资产负债表列示，其等于按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值。

租赁负债的会计分录

1、租赁开始日

借：使用权资产

租赁负债——未确认融资费用

贷：租赁负债——租赁付款额

预付款项

银行存款

预计负债

2、后续计量

借：财务费用等

贷：租赁负债——未确认融资费用

借：租赁负债——租赁付款额

贷：银行存款

3、使用权资产减值

借：资产减值损失

贷：使用权资产减值准备

4、重新计量

(1)在租赁期开始日后，承租人按变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债的，当租赁负债增加时，会计分录如下：

借：使用权资产

租赁负债一一未确认融资费用

贷：租赁负债一一租赁付款额

(2)如果使用权资产的账面价值已调减到零，应按仍需进一步调减的租赁付款额，会计分录如下：

借：租赁负债一一租赁付款额

贷：营业成本、制造费用、销售费用等

租赁负债一一未确认融资费用

5、转租赁

企业转租使用权资产形成的融资租赁时，会计分录如下：

借：应收融资租赁款

使用权资产累计折旧

使用权资产减值准备

贷：使用权资产

资产处置损益(差额，借或贷)

6、租赁保证金

收到租赁保证金为租赁合同生效条件时，会计分录如下：

(1)出租人收到承租人交来的租赁保证金

借：银行存款

贷：其他应收款—租赁保证金

(2)承租人到期不交租金，以保证金抵租金时

借：其他应收款—租赁保证金

贷：应收融资租赁款

(3)承租人违约，按租赁合同或协议规定没收保证金时

借：其他应收款—租赁保证金

贷：营业外收入等

租赁负债和使用权资产的关系

租赁负债和使用权资产的关系解释如下：

租赁负债的账面价值=租赁付款额折现的数值=租赁付款额-未确认融资费用

使用权资产=租赁负债（租赁付款额现值）+初始直接费用（运费，安装费等）。所以如果没有初始直接费用，租赁负债的账面价值=使用权资产。

企业购买资产使用权的成本（使用权资产）应该等于企业企业未来现金流出的现值（租赁负债）。其中，使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利，发生时应计入“使用权资产”科目。